• 土地市場兩極分化 馬太效應(yīng)加劇行業(yè)洗牌

    與品牌房企瘋狂拿地同步的是，各地土地供應(yīng)量接連攀升。面對大量土地，開發(fā)商對其所產(chǎn)生的興趣卻出現(xiàn)了兩極分化：當(dāng)一些優(yōu)質(zhì)地塊在被大量品牌開發(fā)商瘋狂搶奪，溢價(jià)記錄被不斷刷新的同時(shí)，部分位置相對偏僻，或者區(qū)域...
     2012-10-26

  • 一線城市樓市逐漸復(fù)蘇 各地堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖

    隨著標(biāo)桿房企銷售業(yè)績的回暖，以及推盤節(jié)奏的放緩，之前開發(fā)商高企的存貨也得到了快速的消化。根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部分析，目前標(biāo)桿房企庫存量仍屬合理范圍。結(jié)合目前開發(fā)商短期的資金鏈情況，標(biāo)桿房企的降價(jià)動(dòng)力明...
     2012-10-26

  • 限利令傳遞控房價(jià)決心 樓市調(diào)控更需注重長效

    限利令再次觸動(dòng)了市場對于房地產(chǎn)成本及利潤問題的敏感神經(jīng)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，前幾年、甚至在2004年招拍掛實(shí)施之前拿到的地塊，地價(jià)較低甚至十分廉價(jià)，房企僅靠囤地便能實(shí)現(xiàn)利潤翻番；加上在相對寬松貨幣環(huán)境下，拿...
     2012-10-26

  • 北京樓市金九銀十成色不足 高端住宅逆勢熱銷

    進(jìn)入10月，高端住宅持續(xù)發(fā)力。作為判斷市場冷熱的重要標(biāo)志之一，高端住宅開盤量再次受到市場關(guān)注。同時(shí)對高端人群置業(yè)意向分析不難發(fā)現(xiàn)，對住宅資源占有及細(xì)節(jié)方面的考量成為其選擇置業(yè)目標(biāo)的重要影響因素。
     2012-10-25

  • “零成交”下新地塊仍將頻推 四季度土地市場整體活躍

    10月以來，開發(fā)商對于土地的需求及地方政府加強(qiáng)土地財(cái)政收入的預(yù)期不減，一些地方城市明顯加大土地供應(yīng)力度。有專家認(rèn)為，四季度土地成交或有望達(dá)到甚至超過去年同期水平，全國土地市場繼續(xù)維持活躍的可能性較大。
     2012-10-25

  • 廣東房協(xié)報(bào)告顯示樓市去庫存壓力依然明顯

    從商品房供求關(guān)系看，前三季度全省商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積共7317.79萬㎡，同比增長22.8%；銷售率(實(shí)際銷售面積/批準(zhǔn)預(yù)售面積)為69.2%，比去年同期低17個(gè)百分點(diǎn)，總體供求較為寬松。
     2012-10-25

  • 開發(fā)商推盤意愿走低 北京年內(nèi)“推盤旺季”落幕

    受8月樓市成交升溫鼓舞，自9月下半月，北京樓市推盤逐漸進(jìn)入活躍期，期望“金九銀十”有所斬獲，即便后來“金九”失色，許多開發(fā)商把目光放在了“銀十”及年底的樓市。全市各區(qū)包括大興、房山、昌平、順義等新興區(qū)...
     2012-10-25

  • 大中型房企競相回歸一線城市

    在上個(gè)月北京土地出讓高峰中，所有成交住宅用地被萬科、保利等一線房企瓜分。其中，保利顯得頗為激進(jìn)，9月先后與首開、融創(chuàng)恒基合作在大興和亦莊拿了三幅土地，10月又以近百億的總價(jià)拿下了包括新地王在內(nèi)的三幅上...
     2012-10-25

  • 建業(yè)被曝庫存超百億 三四線城市銷售壓力增大

    二三四線城市樓市的不景氣是建業(yè)地產(chǎn)庫存增多的主因，中國西南省會(huì)城市貴陽就是一個(gè)例子。據(jù)了解，這個(gè)城鄉(xiāng)常住人口和流動(dòng)人口全部加起來還不到500萬人的城市，由于開發(fā)量的持續(xù)增大，正面臨供大于求的尷尬。
     2012-10-24

  • 國土部：市場預(yù)期出現(xiàn)分化 地價(jià)增速微幅回調(diào)

    國土資源部表示，下一階段，應(yīng)著重關(guān)注三個(gè)方面：一是嚴(yán)格監(jiān)控各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策變化，在經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)的背景下，避免部分地方政府放棄“調(diào)結(jié)構(gòu)”，重新陷入以刺激房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的模式，鞏固和強(qiáng)化已取得的房...
     2012-10-24

  • 土地收入銳減也不能“加速賣地”

    土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和方式發(fā)生變化、房地產(chǎn)市場調(diào)控效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)、土地價(jià)格漲幅收窄等多種因素導(dǎo)致土地出讓收入下降，應(yīng)警惕地方政府為彌補(bǔ)公共預(yù)算收入短缺做出“瘋狂賣地”行為。
     2012-10-24

  • 房地產(chǎn)行業(yè)近五年年均利潤30% 部分開發(fā)商超50%

    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)短期貸款和票據(jù)融資同比多增，固定資產(chǎn)貸款增速繼續(xù)回升。9月末，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門貸款余額48.64萬億元，同比增長15.8%，增速比二季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn)；前三季度增...
     2012-10-24

  • 廣東商品房均價(jià)小幅反彈

    數(shù)據(jù)顯示，商品房銷售面積降幅逐步收窄。受降息、政策微調(diào)等多重因素的影響，前三季度，廣東商品房銷售面積5066.48萬平方米，同比下降1.4%，降幅比上半年和一季度分別收窄9.4個(gè)和17.6百分點(diǎn)，商品...
     2012-10-24

  • 北京五環(huán)樓市“剛需”大戰(zhàn)在即

    傳統(tǒng)“金九”樓市的失色，讓許多開發(fā)商把目光放在了“銀十”及年底的樓市。昨日，記者從業(yè)內(nèi)獲悉，未來這段時(shí)間北京樓市注定是一場“剛需盤大戰(zhàn)”：除了大興、房山、昌平、順義等新興區(qū)域，泛CBD等傳統(tǒng)黃金區(qū)域的...
     2012-10-24
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