• 房地產(chǎn)調(diào)控放松謠言頻出 背后隱現(xiàn)各方角力

    從樓市限購(gòu)到今年5月，北京在限購(gòu)期內(nèi)共實(shí)現(xiàn)土地出讓金額1126.3億元，而2009年11月17日至2011年2月16日這15個(gè)月內(nèi)，土地出讓金額則為2045.7億元，同比少收入919.4億元，同比下滑...
     2012-06-18

  • 房?jī)r(jià)止跌回升趨勢(shì)明顯 應(yīng)促進(jìn)三個(gè)“合理回歸”

    -住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)人士表示，要進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果，努力促進(jìn)三個(gè)“合理回歸”。一是促進(jìn)地方政府心態(tài)的回歸，逐步減少對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴；二是促進(jìn)開(kāi)發(fā)企業(yè)心態(tài)的回歸，回歸到售價(jià)與投入和合理的利潤(rùn)相匹配；
     2012-06-18

  • 別讓土地流轉(zhuǎn)成為少數(shù)人的“盛宴”

    幾年前該縣在政府主導(dǎo)下，讓農(nóng)民成立合作社并把土地集中到中介組織——“土地銀行”對(duì)外出租。原本溝壟零散、粗放耕作甚至閑置拋荒的土地向有資金、有技術(shù)、有管理經(jīng)驗(yàn)的大戶集中，實(shí)現(xiàn)了規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)。
     2012-06-18

  • 中國(guó)房地產(chǎn)：看“市”不如看“勢(shì)”

    “市”總是變化無(wú)常，起伏回旋，沉溺其中往往頭暈?zāi)垦?。然而“?shì)”卻是可以代表事物相對(duì)恒定的發(fā)展趨向。中國(guó)房地產(chǎn)盡管在過(guò)去的30年里畸形生長(zhǎng)，次品濫市，但是二次發(fā)育調(diào)整結(jié)構(gòu)的成人禮終歸要來(lái)臨，這是我們?nèi)绻?..
     2012-06-15

  • 樓市紅五月土地成交見(jiàn)地量 非市場(chǎng)需求集中釋放

    去年以來(lái)，在中央一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策作用下，投機(jī)投資性購(gòu)房需求得到遏制，房?jī)r(jià)漲幅回落，部分城市房?jī)r(jià)有所下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。今年前5個(gè)月，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了去年以來(lái)的回調(diào)態(tài)勢(shì)，調(diào)...
     2012-06-15

  • 地產(chǎn)大佬拋出“洗澡”論 呼吁調(diào)控一次到底

    正當(dāng)5月全國(guó)各大城市的成交量明顯提升，甚至有網(wǎng)友制作“樓價(jià)輪回圖”預(yù)示2013年樓價(jià)可能重新上漲之時(shí)，萬(wàn)科總裁郁亮則拋出了“洗澡”論：“讓房地產(chǎn)業(yè)一次調(diào)整到底，不能‘洗澡洗一半’?！笔聦?shí)上，對(duì)此輪調(diào)控...
     2012-06-15

  • 葉檀：房地產(chǎn)有保底共識(shí)無(wú)泡沫共識(shí)

    窗口指導(dǎo)式的利率政策是模糊的、不嚴(yán)肅的，容易讓市場(chǎng)產(chǎn)生政策依賴癥。有分析人士指出，央行此前雖通過(guò)窗口指導(dǎo)要求銀行統(tǒng)一對(duì)首套房貸利率打8.5折，但并未明文取消過(guò)7折利率。也就是說(shuō)，理論上7折個(gè)人房貸利率...
     2012-06-15

  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控

    從2008年下半年開(kāi)始，受國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策作用和國(guó)際金融危機(jī)的影響，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一度出現(xiàn)“價(jià)跌量減”的局面。但2009年第二季度之后，房?jī)r(jià)不但實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)，且一路攀升，超過(guò)金融危機(jī)前最高房?jī)r(jià)...
     2012-06-15

  • 房地產(chǎn)市場(chǎng)政策解析 刺激剛需將成重頭戲

    在過(guò)去的10年，是房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了高速發(fā)展的一個(gè)階段。房地產(chǎn)市場(chǎng)的背后對(duì)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有著卓越的貢獻(xiàn)，最終房地產(chǎn)市場(chǎng)投資儼然成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的核心。在國(guó)內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是人們最關(guān)注的問(wèn)題，從80年...
     2012-06-15

  • 調(diào)控政策未轉(zhuǎn)向 局部回暖不改樓市降價(jià)趨勢(shì)

    5月的樓市十分熱鬧，頗有“亂花漸欲迷人眼”的架勢(shì)，成交量放大、價(jià)格回升，二手房也聞風(fēng)而動(dòng)，坐地起價(jià)，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)排隊(duì)購(gòu)房的“長(zhǎng)龍”，而根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，5月份全國(guó)商品房成交面積和銷售額，比...
     2012-06-15

  • 局部性投資過(guò)熱 地產(chǎn)旅游圈地項(xiàng)目風(fēng)聲又起

    與以往住宅、商業(yè)地產(chǎn)不同的是，這輪旅游地產(chǎn)規(guī)模之大、資金之密前所未有。數(shù)據(jù)顯示，截至2010年底，國(guó)內(nèi)已有超過(guò)50家房企涉足旅游地產(chǎn)，涉及項(xiàng)目金額超過(guò)3000億元人民幣。據(jù)旅游財(cái)富網(wǎng)初步統(tǒng)計(jì)顯示，20...
     2012-06-15

  • 買地成產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張首選 多家"非房企"主動(dòng)出擊土地市場(chǎng)

    房地產(chǎn)并不是元祖投資的主營(yíng)業(yè)務(wù)。而據(jù)記者了解，在A股市場(chǎng)上，太極股份、安徽水利等“非房企”上市公司近期也在土地市場(chǎng)動(dòng)作頻繁。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑，在房地產(chǎn)企業(yè)逃離房地產(chǎn)行業(yè)，跑去挖礦、踢足球甚至拍電影...
     2012-06-15

  • 土地市場(chǎng)現(xiàn)復(fù)蘇跡象 多重利好會(huì)否推動(dòng)房?jī)r(jià)反彈

    近期，國(guó)內(nèi)不少城市的土地成交溢價(jià)率出現(xiàn)回升現(xiàn)象，成交量也有所放大，同時(shí)，隨著降息等利好消息的相繼出臺(tái)，一些城市的商品房成交量也繼續(xù)增加。雖然土地和商品房市場(chǎng)有雙雙“回暖”跡象，但專家認(rèn)為，近期房地產(chǎn)市...
     2012-06-15

  • 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫探究：見(jiàn)底抑或隱藏？

    在大部分城市一片暖熱的時(shí)候，溫州樓市卻如“三九時(shí)節(jié)”。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，今年1至3月，溫州樓市成交量也有一波小反彈，但到4月份，溫州二手房成交量環(huán)比跌去35%-40%，5月仍無(wú)明顯改善，與4 ...
     2012-06-14
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