• 房地產(chǎn)行業(yè)毛利率水平將下降至26.5%

    目前整個行業(yè)的利潤率究竟有多高？山西證券的一份報告披露，根據(jù)測算，2011年伴隨融資成本上揚以及房價松動，有專家指出房地產(chǎn)行業(yè)利潤將被蠶食近10%。山西證券進一步指出，如果行業(yè)房價普遍下降15%，而其...
     2012-01-29

  • 中國面臨“調結構“最佳時機 調整重點在房地產(chǎn)

    “美國經(jīng)濟形勢不好，歐債危機愈演愈烈的背景下，今年全球經(jīng)濟前景不容樂觀。但如果說全球經(jīng)濟二次探底，就顯得太尖銳了?！眹倚畔⒅行慕?jīng)濟預測部高級經(jīng)濟師、導報特約評論員祁京梅，19日接受導報記者采訪時說，...
     2012-01-29

  • 北京市住建委:違法建筑拆遷將一律不給補償

    對參與違法建設的相關企業(yè)，依法從重處罰，公示曝光；啟動企業(yè)資質動態(tài)核查，將違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用系統(tǒng)。對參與違法建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在未完成整改前限制企業(yè)網(wǎng)簽，一年內(nèi)依法暫停新的房地產(chǎn)開發(fā)項目審批...
     2012-01-29

  • 2012房地產(chǎn)難以避免硬著陸 或將急速反彈

    2011年的中國房地產(chǎn)行業(yè)，是被“新政”困擾最大的一年。雖然目前從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上還看不到行業(yè) “一片綠”，但業(yè)內(nèi)人都明白，統(tǒng)計數(shù)據(jù)采集的樣本是“合同價”，合同價的水分極大。為了少繳稅，以前的“合同價”都是...
     2012-01-29

  • 外資機構認為 未來房地產(chǎn)政策將轉變成雙軌制

    2011年樓市調控是否顯效也備受市場關注，對于持幣觀望的購房者來說，是進是退依然難以把握，看著已出現(xiàn)拐點的樓市價格仍盼望著能繼續(xù)回調；而對于已購者，10萬、20萬元的瞬間蒸發(fā)令其心痛不已。
     2012-01-29

  • 環(huán)保觸覺建議淘汰建筑面積 只用實用面積

    建筑面積及實用面積并行的方式不可取,因建筑面積內(nèi)的公共攤分面積沒有清晰定義,相關面積計算亦沒有準則,有隨意的成分。若售樓書內(nèi)仍顯示建筑面積,擔心地產(chǎn)代理推銷樓盤時仍用建筑面積計價,新例將名存實亡。
     2012-01-29

  • 房地產(chǎn)：多項開發(fā)資料創(chuàng)新低 下行趨勢進一步明確

    近期，從中央到地方政府的官方表態(tài)仍延續(xù)著中央政治局會議和中央經(jīng)濟工作會議的“房地產(chǎn)調控不動搖”的基調，并且也更多地談到了保障房和房產(chǎn)稅，預示在2012年的調控會與2011年有所不同，保障房和房產(chǎn)稅推進...
     2012-01-20

  • 楊紅旭:房地產(chǎn)調控從來沒有調控成功的先例

    濟改革無捷徑可走，詩意的浪漫無法解決迫在眉睫的經(jīng)濟轉型難題。對于中國而言，經(jīng)濟面臨雙重困境：歐美債務危機導致出口下降，而國內(nèi)需求短期內(nèi)無法大幅提振；積極的財政政策可以拉動投資，進而拉動GDP增長，但積...
     2012-01-20

  • 房地產(chǎn)：靜觀局部松動 吹皺一池春水

    重點推薦一二線龍頭，以萬科為代表，業(yè)績增長確定、資金充裕，迎來并購和抄底土地市場機會。1-2月股票受貨幣信貸、地方政策轉好驅動，3-6月資金鏈斷裂風險將代表基本面最壞階段出現(xiàn)，政策轉向加快，期間股價也...
     2012-01-20

  • 房地產(chǎn)承繼式調控新篇 多渠道引資破解保障房難題

    2012年開局，房地產(chǎn)調控下半場的主要政策逐漸浮出水面。雖然房價過快上漲的腳步被遏制住了，但是相對于去年初各省市制定的調控目標而言，多數(shù)省市并未實現(xiàn)這一目標。于是，限購令繼續(xù)執(zhí)行，而房產(chǎn)稅則擴大試點...
     2012-01-20

  • 葉檀：房地產(chǎn)行業(yè)開始傷筋動骨 引發(fā)普遍恐慌

    房地產(chǎn)價格下行不大，同比還在上升，但已經(jīng)引發(fā)了普遍的恐慌情緒，尤其是以高杠桿從事大規(guī)模投資的房地產(chǎn)公司，規(guī)模不論大小，不論從事的住宅還是商業(yè)，目前都處于瓶頸期。明確的結論是，以往房地產(chǎn)行業(yè)盈利容易，養(yǎng)...
     2012-01-20

  • 房地產(chǎn)行業(yè):去庫存、控投資、盼轉機

    全國銷量整體在4季度均有明顯的回落,全國步入促銷降價階段,區(qū)域表現(xiàn)有所分化。從市場的調整的情況來看,開發(fā)商普遍反映,9-10月以后,市場出現(xiàn)明顯的回落,但迄今為止,開發(fā)商對于市場驟降和超預期回落的原因...
     2012-01-20

  • 房地產(chǎn)市場深秋轉冬 2012樓市或將全面“入冬”

    房地產(chǎn)調控政策收效。根據(jù)人民銀行調查統(tǒng)計司近日撰寫《當前房地產(chǎn)市場形勢分析報告》和《房地產(chǎn)市場變化對金融業(yè)影響的調查報告》，印證了房價拐點初現(xiàn)端倪的結論。根據(jù)中國指數(shù)研究院，全國房地產(chǎn)均價環(huán)比三個月下...
     2012-01-20

  • 2012年中國房地產(chǎn)市場或將持續(xù)回調

    2011年全國商品房銷售面積10.99億平方米，比上年增長4.9%，銷售額59119億元，增長12.1%，增速比上年分別回落5.7個和6.8個百分點。對此，張月認為，全年住宅市場成交量增幅回落，其中東...
     2012-01-20
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